寓小二app是上海合住信息技术有限公司开发的辅助租赁管理平台，主要提供便捷的物业管理和电子签约功能。可以帮助个人房东或公寓管理者通过手机方便地管理自己名下的所有出租物业，在线完成与租户的合同签订和租金收取，并自动生成清晰的收支报表，提高物业管理效率。同时，本寓小二应用提供的在线电子签名功能还可以指导租户在线完成实名认证，签署具有法律约束力的电子合同。所有合同自动存档，免去了纸质合同保存和邮寄的麻烦，使租赁合同安全便捷。
寓小二如何发布房源（2025-12-11更新）
1. 打开寓小二App，并使用管理员帐户登录。
2.在底部导航栏中找到+模块，点击进入。
3. 根据您的需要单击“添加完整租户”或“添加共享租户”按钮。
4. 选择项目/建筑物/单元（如果您提前设置了房产信息）。
填写基本信息
包括但不限于以下内容：
房间号/编号（用于系统识别和操作）
物理属性，例如单位类型/面积/方向/楼层
租赁价格（可选日租、月租、季租）
存款/付款方式（存款一、支付三）
可用入住时间和最短租期等限制
5、确认无误后，点击“保存”或“发布”，系统将开始在后台录入房产，其他团队成员也可以同步查看或管理。
寓小二软件功能
1.合同管理：租约取消、续租、修改、删除、终止，一键解决。
2. 筛选合同和房源：根据合同状态、社区、回租时间直接定位。
3、在线催租：沟通界面友好，随时与租客互动，简单明了。
4、长短租结合：真正的长短租结合。以长租为主，短租为辅。
5、财务管理：历史流水、预期流水、未来流水、流水明细，按月、按季、按年，多维度复合查询、增删改查，每一笔流水都有踪迹可循。
6、待办事项提醒：解决“收款、付款、入住、退房”的日常操作问题。
寓小二软件特点
1、【服务】行业首创咨询服务，25个城市免费上门服务，30天内退款。
2、【定制】按需定制，成本低，操作简单，扩展灵活，适应性强。
3.【品牌】创建品牌专属微信公众号、小程序、生活号、官网、APP。
4.【生态】链接公寓成长生态：交易、硬件、供应链、代理运营等。
5.【优惠】高效租赁，打通倍客/58/闲鱼/放天下，多平台同步。
6.【效率】全数字化管理，所有任务支持在线分配，提高人的效率。
7.【安全】独立数据库，重要信息实时备份，金融级加密技术。
8、【迭代】每周产品迭代，深度挖掘客户需求，持续引领行业创新。
寓小二软件亮点
1. 公寓分布
提供全市代理商直连的房产分销服务，支持按结果支付佣金，深度链接北科找房、闲鱼租房、58品牌馆。
2、公寓工厂
酒店式公寓行业集中采购平台，严选品牌、低价直销，涵盖家电、家具、家居等。
3. 玉智慧
为公寓提供一站式智能硬件服务，具有更好的软硬件集成能力和售后保障。
4. 雨雪俱乐部
团队由公寓行业品牌专家组成，提供品牌策略咨询、自媒体运营、新闻资讯等营销服务。
寓小二软件优势
1、价格优势
我们秉承“长远主义”的经营理念，所有产品直接从工厂供货，并保持在行业内具有明显优势的价格。
2、质量保证
从系统对接、通讯协议、生产制造、物流配送、安装交付到售后服务，整个过程都受到严格控制。
3.持续更新
在空置、收租、监管、安全等方面，我们持续保持研发更新，从产品端为用户解决问题。
4.一站式服务
专业团队提供一对一专属服务，解答用户提出的任何问题，并以最快的速度提供解决方案。
